Die Regierung hat letzte Woche das Konzept für die Erstellung eines Immobilienpreisindex für Wohnimmobilien sowie die Erstellung eines Mietpreisindex zur Kenntnis genommen. Mehrere Amtsstellen wurden beauftragt, die Umsetzung der beiden Indizes voranzutreiben.
Der Anstoss für die Erarbeitung dieser Indizes kam aus dem Landtag, der am 4. April 2022 ein Postulat zum Thema «bezahlbares Wohnen in Liechtenstein» verabschiedet hatte. Bei der Ausarbeitung der Antwort auf das Postulat stellte sich heraus, dass die notwendigen Daten für eine umfassende Analyse des Immobilienmarktes in Liechtenstein nur begrenzt verfügbar sind oder nur mit großem manuellem Aufwand abgerufen werden können. Um diese Situation zu verbessern, setzte die Regierung im Herbst 2022 eine Arbeitsgruppe ein, die sich mit der Verbesserung der Datenlage zum liechtensteinischen Immobilienmarkt befasste.
Das nun vorliegende Konzept, das von der Arbeitsgruppe erarbeitet wurde, bildet die Grundlage für die Umsetzung eines Wohnimmobilienindexes sowie eines Mietpreisindexes. Diese beiden Indizes werden in Zukunft einen Mehrwert in verschiedenen Bereichen bieten, darunter:
- Als Entscheidungsgrundlage für politische Maßnahmen
- Zur Überwachung der Stabilität des Finanzmarkts
- Als Grundlage für Regulierungsbehörden
- Zur Ermöglichung von internationalen Vergleichen
Der Wohnimmobilienindex soll innerhalb von zwei bis vier Jahren erstmals veröffentlicht werden, während der Mietpreisindex bereits innerhalb von ein bis drei Jahren publiziert werden soll. Diese Indizes werden dazu beitragen, ein besseres Verständnis des liechtensteinischen Immobilienmarktes zu ermöglichen und somit eine solide Grundlage für die politische und wirtschaftliche Entscheidungsfindung schaffen.
