Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) hat bekannt gegeben, dass der hypothekarische Referenzzinssatz für Mietverhältnisse in der Schweiz bei 1,25 Prozent verbleibt. Der Referenzzinssatz basiert auf dem vierteljährlich erhobenen volumengewichteten Durchschnittszinssatz der inländischen Hypothekarforderungen und wird in Viertelprozenten publiziert. Der Durchschnittszinssatz ist gegenüber dem Vorquartal von 1,18 Prozent auf 1,33 Prozent gestiegen, sodass der mietrechtlich massgebende Referenzzinssatz weiterhin 1,25 Prozent beträgt.
Der Referenzzinssatz liegt seit 3. März 2020 unverändert bei 1,25 Prozent. Werden die Mietzinssenkungen in einem einzelnen Mietverhältnis nicht auf dem aktuellen Referenzzinssatz basieren, besteht ein Senkungsanspruch. Weitere Kostenänderungen können zu einem Anpassungsanspruch führen. Der hypothekarische Referenzzinssatz und der zugrunde liegende Durchschnittszinssatz werden vierteljährlich bekannt gegeben.
